标准化设计、工厂化生产、机械化施工、科学化运维，环保效益显著、节省人力物力、减少建筑垃圾、生产效率高……装配式建筑一直被视为建造业的重大变革，其诸多优势也早已为业内所认可，但在我国，装配式住宅依然难“受宠”。。

多位业内专家认为，虽然装配式建筑在发达国家已被广泛采用，在我国的发展也大有起色，但整体还处于起步阶段，面临众多问题，主要表现为装配式技术标准体系缺乏，从业人员对于预制标准的理解有偏差；产业管理不完善，各个环节单打独斗，甚至相互扯皮，集成效益难以发挥；技术发展不成熟，需投入大量资金研发，物流成本高，导致整体工程成本较高等。

作为劳动力需求量较大的行业之一，传统建筑业对劳动力的依赖更高，装配式建筑可以摆脱低效粗放手工业生产方式，转而以工业化作业方式替代，缓解人口老龄化导致劳动力不足的问题。