装配式住宅是指由预制的混凝土结构、钢结构、木结构等结构构件，通过工程化生产和现场装配施工，可实现耐久、施工快捷、低碳环保等建设目标，可大幅减少 建筑垃圾和建筑污水，降低建筑噪声，提高施工质量，成为国家大力提倡的绿色环保节能建筑。在工厂生产线上的批量生产楼梯、阳台、屋顶和墙壁，然后再运到施 工现场去组装，拼装成一栋一栋的高楼，这种俄罗斯方块一样的建筑style已经走进我们的生活，并且正在推动着我国的装配式住宅建筑生产的发展。  

装配式住宅发展的现状 

住宅 产业化包含三个方面，一是住宅建筑的标准化，二是住宅建造的工业化，三是住宅生产与经营的商品化。住宅建造的工业化是住宅产业化的核心而发展装配式住宅又 是实现住宅工业化的关键。住宅作为终的建筑产品主要由主体结构、建筑装修、建筑设备三大部分构成。建筑装修、建筑设备一定要依附于主体结构，脱离主体结 构都只能视为单项技术和产品。我们现在的生产方式是粗放的，其根本原因还是主体结构技术。所以，住宅产业核心技术在于主体结构。不从住宅生产方式入手，不 研究解决主体结构技术，住宅产业化难以实现。